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剑网3指尖江湖祁进羁绊任务:專插本城市規劃原理(第四版)復習資料(六)

上傳時間: 2019-05-05 11:37:07 來源:用戶上傳
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  第十三章總體規劃

  一、城市職能

  1、城市職能的概念:城市在一定地域內的經濟、社會發展中鎖發揮的作用和承擔的分工。城市內部各種功能要素的相互作用是城市職能的基礎,城市與外部的聯系和作用是城市職能的集中體現。

  2、分析城市職能的方法:①特殊職能與一般職能:特殊職能是指代表城市特征的,部位每個城市所共有的職能;一般職能則是指每個城市必須具備的功能。②基本職能(對外)與非基本職能(對內)③主要職能:是城市職能中比較突出的、對城市發展起決定性作用;輔助職能是為主要職能服務的職能。

  二、城市性質

  1、概念:城市在一定地區、國家以至更大范圍內的政治、經濟與社會發展中所處的地位和所負擔的主要職能。

  2、決定因素:由城市形成與發展的主導因素決定,是由該因素組成的基本部門的主要職能所體現。

  3、確定城市性質的方法:①城市的宏觀綜合影響范圍和地位;②城市的主導產業結構;③城市的其他主要職能和特點

  4、城市性質和城市職能的關系:①城市性質是最主要、最本質職能的反映,是對城市職能中的特殊職能、基本職能、主要職能的綜合概括;②城市職能一般是通過城市現狀資料的分析,對城市現狀客觀存在的職能的描述。

  三、城市規模

  1、城市規模的構成:以城市人口總量和城市用地總量所表示的城市的大

  小,包括人口規模和用地規模兩個方面。

  2、城鎮人口:是指城市建成區內實際居住人口,由三部分構成,即建成

  區內的戶籍非農業人口、戶籍農業人口和居住一年以上的暫住人口。

  四、城市布局形態

  1、集中式

  

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  網格狀環形放射狀

  2、分散式布局

  

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  14

  組團狀 帶狀

  星狀 環狀

  多中心與組群城市 衛星狀 五、總規“七線”規定

  城市綠線:各類綠地范圍的控制線。

  城市紫線:國家歷史文化名城內的歷史文化街區和省、自治區、直轄市人民政府公布的歷史文化街區的?;し段Ы縵?。

  城市黃線:對城市發展全局有影響的、城市規劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界限

  城市藍線:城市規劃確定的江河湖庫、渠和是滴等城市地標水體?;ず涂?/span>

  制的地域界限

  城市紅線:城市道路控制線是指城市規劃區內依法規劃,建設的城市道路兩側邊界控制線。

  城市黑線:市政公用設施規劃控制黑線。

  城市橙線:是指為了降低城市中重大危險設施的風險水平,對其周邊區域的土地利用和建設活動進行引導或限制的安全防護范圍的界線。

  第十四章控規

  1控規的13項指標:

  規定性控制指標:用地性質,用地面積,建筑密度,容積率,建筑高度/層數,綠地率,公建配套項目,建筑后退道路紅線,建筑后退用地邊界,社會停車場庫,配建停車庫,地塊出入口方位、數量和允許開口路段

  引導性控制指標:建筑形體、色彩、風格等城市設計內容

  2容積率:是衡量土地使用強度的一項指標,英文縮寫FAR。

  容積率=總建筑面積(地上)/建設用地面積(單一性質的容積率的計算)容積率=建筑密度*建筑平均層數

  3建筑密度=用地內所有建筑的總建筑面積(規劃地塊內格雷建筑基底面積之和)/用地面積

  4綠地率=地塊內綠化用地總面積/地塊面積

  5建筑后退指在城市建設中,建筑物相對于規劃地塊邊界和各種規劃控制線的后退距離,通常以后退距離的下限進行控制。主要包括退線距離和腿界距離兩種。


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